项目位于育才路与恒山路的交汇处 ，项目向东100米是郑州路 ，郑州路向北是周南高速路口 ，继续向北直达方城 ，项目西门对面就是3路车公交站 ，3路车贯穿整个社旗的新老城区 ，交通非常便利 ，项目东侧是蔚港学校，西侧是社旗实验学校 ，南侧是社旗县第一高级中学 ，浓厚的学术氛围 ，让您孩子享受一站式教育服务 。项目南侧500米是星汉百货 ，加上项目自带一万平的商业 ，生活配套非常齐全。而医疗配套也很重要 ，同仁医院及新县医院距项目也仅五六分钟的车程 ，所以医疗问题您也完全不用担心 ，周边还有公安局 、司法局、检察院等行政单位汇集在此 ，为社旗发展的新城中心，优质学区 、行政中心 ，配套齐全 ，是您置业的上等佳选 。

项目占地100亩，总建筑面积20万方 ，其中住宅面积为19万方 ，共1470户 ，商业面积为1万方 。整个小区有两个大门进出口 ，西大门总宽30米 ，北大门总宽33米 ，高8.75米 ，采用的中式建筑风格 ，典雅气派 ；两个大门均可以通往地下停车场 ，地下停车位1266个 ，进入地下及地上需通过车辆识别系统识别方可入内 ；小区人行通道也必须要刷卡方可入内 ，所以小区内外人不通过楼宇对讲系统是无法进入的 。小区采用新亚洲中式建筑风格 ，配以中式园林景观 ，是目前知名房企打造高端住宅的主流建筑和景观风 。

进入两个大门后 ，我们设计了两种水系景观 ，有进门见水便进财的寓意 ；小区一共有12幢高层 ，每幢楼为两个单元 ，1.2.3.5.6.7.8号楼为两梯四户的户型建筑 ，9.10.11.12.13号楼为两梯三户的户型建筑 ，1.5号楼总层高为25层 ，2.3.6.7.8.10.11.12.13号楼总层为26层 ，9号楼总层为27层 ；25.26层的楼栋一楼层高为3.2米 ，2楼往上层高为2.95米 ；27层的楼栋一楼层高为3米 ，2楼往上的层高为2.95米 ；小区内绿化率达到40% ，小区设有雾森喷淋系统 ，24小时雾森喷洒加大了空气的湿度 ，降低了空气中的浮尘 ；小区设计有公共WiFi ，进入小区即可连接小区WiFi ，减少了住户的手机移动流量 ；小区内设有儿童游乐设施 、中老年健身器械设施 、篮球场 、羽毛球场等运动场地 ，不出小区就可以运动健身 。

小区的西大门和北大门为10000平米的商业街 ，西大门的商业为三层 ，正对着社旗最大的实验小学中学 ，每一层都是独立的门面 ，服装 、超市 、餐饮 、教育 、百货 、药房 、诊所等小区配套商业一应俱全 ，真正的实现学校门口的贵族区 ！

以下是小区的6种户型 ，从115平米到135平米 ，三房两厅两卫到四房两厅两卫 ，户型的两梯四户也是南北通透 ，而户型赠送的面积也较多 ，有双阳台 、飘窗 、入户花园等 。

小区配套设施 ：

1 、整个小区雾森系统全天开放 ，以起到保湿 、防尘 、降温 、造景的作用 ；

2 、小区东西南北每个角落配有WIFI辐射发射器 ，让您进入小区后用网无忧 ；

3 、小区360度无死角监控系统装置 ，确保小区人居安全 ；

4 、进入小区 、入户门厅 、电梯采用一卡通 ，防止外来人员随意进出 ；

5 、房屋交付为品牌字母门 、指纹锁 、断桥铝双层真空门窗 、螺旋式下水（降低噪音） 、下沉式卫生间（管道位于自家楼面 ，便于将来维修 ，浴缸可以下沉式摆放）等高端配置 。

6 、超大的地下停车场 ，满足小区业主车辆停放 。

最后再着重介绍一下香港开云体育官网集团 ：首先上海花园项目是由香港开云体育官网集团投资开发建设 ，总部在上海 ，是一家以房地产开发 、家居 、建材 、文旅休闲 、新能源制造 、矿业开发以及健康医疗为主的跨行业综合经营的大型集团企业 。在江苏 、安徽 、河南 、陕西 、山东等国内多个省市投资开发中 、高端住宅小区以及大型专业市场 、商业综合体 。

我们的物业是广州中奥物业管理有限公司 ，是中国独立第三方上市企业 ，全国十大物业管理企业综合实力品牌 ，我们的物业管家24小时白手套服务 ，保洁打扫卫生 、清理垃圾是会错开上下班高峰期打扫卫生的 ，保安24小时无死角巡航 ，水电报修电话接通后确保10分钟内人员到位 ，绿化草坪修护一个月不低于4次标准 ，区别于普通的四保物业（保安 、保洁 、保修 、保绿） ，我们的物业除了四保物业外增加了更多的便民服务内容 ，譬如快递代发代收 、干洗衣服代发代收 、生鲜 、水果 、百货等小区同程生活APP下单 ，物业管家负责给您送货到家 ！